+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00
Станция метро «Чкаловская»
ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2
БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н
+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00
Станция метро «Чкаловская»
ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2
БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н
Обеспечение пожарной безопасности в квартире – это важная задача, особенно если у вас есть дети. Они должны знать основные правила поведения при пожаре и уметь правильно реагировать в экстренных ситуациях.
- Объясните детям, что такое пожар и почему он опасен, а также научите их звонить в экстренные службы (112 или 01).
- Разработайте план эвакуации из квартиры на случай пожара. Покажите детям все возможные выходы и объясните, как ими пользоваться.
- Не оставляйте детей без присмотра рядом с источниками огня: плитой, свечами, камином и т.д. Объясните детям, что нельзя играть с огнем.
- Установите пожарные датчики в квартире. Они помогут своевременно обнаружить возгорание и предупредить вас об опасности. Проверяйте их работоспособность регулярно и меняйте батарейки по мере необходимости.
- И самое главное: будьте примером для своих детей! Соблюдайте правила пожарной безопасности: не бросайте окурки из окна, выключайте электроприборы, а также не оставляйте открытый огонь дома.
Почему необходимо проверять тепловые коммуникации именно летом?
В зимний период теплосети подвергаются серьезной нагрузке: температура теплоносителя меняется при изменении температуры на улице. Из-за этого металл трубы постоянно деформируется от нагревания и охлаждения, что способствует повышенному износу. Поэтому трубопроводы проверяют именно летом, чтобы избежать повреждений и перебоев в подаче отопления зимой, когда тепло становится ключевым коммунальным ресурсом для горожан.
А что делают с трубами, пока дома нет горячей воды?
Плановые работы разделены на множество этапов и затрагивают тепловые сети по всему городу. Отдельные участки теплосетей поэтапно выводят из эксплуатации, трубопроводы охлаждаются, затем специалисты проводят на них гидравлические испытания. В рамках работ в сетях повышают давление – его параметры зависят от технического состояния трубопровода, длины тепловой сети, диаметра коммуникаций. Повышение давления позволяет выявить повреждения на теплосетях – места утечек, свищи, разрывы. После обнаружения дефектов, специалисты устраняют их, проводят ремонт или полностью меняют участок трубопровода, а затем снова проводят гидравлические испытания, чтобы протестировать выполненные работы. После этого участок закапывают, а подачу горячей воды возобновляют.
Почему воду отключают так надолго?
Последние годы весь необходимый спектр работ на коммуникациях стараются проводить за 10 дней, хотя по регламенту на подобные работы отводят до 14 дней. Любая спешка при проверке тепловых коммуникаций может обернуться не в пользу потребителя и стать причиной аварийных ситуаций на сетях зимой, в пики холодов.
Сегодня, 22 июля, администрация Выборгского района Санкт-Петербурга торжественно наградила управляющую компанию «Ривьера» за выдающиеся достижения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Церемония награждения прошла в здании районной администрации, где собрались представители местных властей и сотрудники компании.
УК «Ривьера» была отмечена благодарственным письмом за победу в номинации: «Лучший объект благоустройства, заявлявшийся на конкурс в течение последних пяти лет».
Глава администрации Выборгского района, Виктор Полунин, вручил генеральному директору компании, Ольге Мироновой, почетное письмо от вице-губернатора Санкт-Петербурга Евгения Разумишкина и отметил вклад управляющей организации в развитие комплексного благоустройства района.
Ольга Александровна, в свою очередь, поблагодарила администрацию за признание и подчеркнула, что успех компании — это результат слаженной работы всей команды и доверия со стороны жителей.
Закрытые дворы в жилых комплексах становятся все более популярными, и это неудивительно. Ведь они делают жизнь комфортнее и безопаснее.
Как устроен закрытый двор?
Закрытый двор – это огороженная территория жилого комплекса, доступ к которой имеют только жители и их гости. Обычно такие дворы оборудованы системами видеонаблюдения, автоматическими воротами и домофонами. Внутри двора могут быть расположены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Что делать, если в нашем ЖК нет закрытого двора?
Вопрос об ограничении свободного проезда и прохода во двор вашего дома можно вынести на общее собрание собственников и вместе с жителями вашего дома решить, хотели бы вы огородить территорию за определенную плату или нет.
Какие преимущества закрытого двора?
Закрытый двор обеспечивает высокий уровень безопасности. Ограниченный доступ и системы видеонаблюдения помогают предотвратить проникновение посторонних лиц и снизить риск краж и вандализма.
- Дети могут свободно играть на территории двора, не опасаясь машин и посторонних людей.
- Многие закрытые дворы оборудованы спортивными площадками и тренажерами. Это позволяет жителям поддерживать физическую форму, не покидая территорию комплекса.
16-17 мая в Калининграде прошла конференция Ассоциации «Р1» по управлению МКД. В рамках этого мероприятия участники смогли разобрать вопросы, связанные с нововведениями в сфере капитального ремонта, ГИС ЖКХ, обсудили отраслевые законы и проекты НПА, интересные случаи из судебной практики и многое другое. Помимо этого, присутствующие смогли принять участие в интерактивной игре, на которой они искали решения для самых сложных вопросов в сфере управления домами.
Конференцию открыли темой «Стратегии поведения в переговорах и конфликтах». Эксперты вместе с представителями управляющих компаний и ТСЖ разобрали самые сложные обращения от собственников, дали рекомендации по сложившимся рабочим ситуациям.
В конце Конференции все смогли прогуляться по Калининграду и обменяться опытом и знаниями в личной беседе.
На этих выходных в наших жилых комплексах состоялись субботники, которые стали настоящим праздником единства и заботы о нашем общем пространстве. Активные жители вместе с сотрудниками управляющей компании объединились, чтобы сделать территорию еще чище и уютнее: убрали мусор, листву и привели в порядок клумбы и газоны.
Но это еще не все! Управляющая компания подготовила для всех участников субботника вкусные угощения и памятные подарки в знак благодарности за вклад и активное участие.
Мы благодарим каждого, кто присоединился к нам в эти дни. Ваше участие и энтузиазм сделали наш жилой комплекс еще лучше и приятнее для жизни. Вместе мы создаем комфортное и чистое пространство для всех!
С 24 по 26 апреля в Санкт-Петербурге проходит ХХ Международная выставка «ЖКХ России». На ней демонстрируются последние достижения отраслей ЖКХ, которые крайне важны для развития страны и социальной сферы.
Программа выставки разделена на 4 основных блока: официальная, деловая, выставочная и конгрессная. В рамках программы мы посетили лекции и мастер-классы, где обсудили развитие умного дома, благоустройство придомовых территорий, повышение надежности и безопасности систем теплоснабжения и многое другое.
«Программа очень насыщенная и интересная. Вместе с коллегами посетили секции, касающиеся капитального ремонта, разобрали юридическую практику, какие особенности и изменения появились в ГИС ЖКХ, что будет обязательно для размещения на сайте управляющей компании. В целом могу отметить, что было полезно. Полученные знания и опыт мы сможем адаптировать и применять уже в нашей работе на объектах. Планирую посещать подобные образовательные мероприятия и дальше», — заместитель генерального директора ГУК «Эрмитаж» Денис Пинаев.
Выставка проходит при поддержке министерства строительства и ЖКХ России, а также правительства Санкт-Петербурга. Экспозиция продолжит работу до 26 апреля.
ГУК «Эрмитаж» много времени уделяет социальной ответственности бизнеса. Мы в том числе активно заботимся о животных: собираем корм в приюты, а также опекаем длиннохвостую неясыть Степаниду в Ленинградском зоопарке.
Недавно мы проводили конкурс во всех наших управляющих компаниях, условием которого было прислать фотографию своего питомца и рассказать небольшую историю о том, как он появился. Мы получили огромное количество работ: счастливых щенков, котиков с характером и даже ящериц. Каждая история от наших хозяев-собственников была наполнена теплотой, заботой и любовью к пушистым жителям.
Победителями стали 10 человек, которые получили по 2 билета в Ленинградский зоопарк. Позже мы поделимся всеми трогательными историями в наших социальных сетях.
В марте РосКвартал и Ассоциация «Р1» объявили конкурс «ЧистоЖКХ», приуроченный ко Дню работника ЖКХ. На конкурс были отправлены работы от 8 управляющих компаний, входящих в ГУК «Эрмитаж». Мы поделились тем, как нам удаётся профессионально обслуживать жилые дома и как на наш взгляд выглядит сфера ЖКХ.
По сумме набранных баллов победу в конкурсе одержала УК «Гринлэнд», управляющая жилым комплексом «Гринландия» в Ленинградской области. Также в пятёрку лидеров вошли работы от наших управляющих компаний «ДИАЛ», «Ривьера», «Зелёный проспект» и «Северный стиль».
Мы благодарим всех сотрудников, которые ежедневно трудятся на благо жителей наших жилых комплексов!
8 марта – прекрасный праздник весны, цветов и любви. А также возможность выразить свою любовь, благодарность и уважение к особенным женщинам в нашей жизни.
В этот праздник ГУК «Эрмитаж» организовала несколько активностей для наших собственников:
Для жителей ЖК «Панорама парк Сосновка» управляющая компания «Зеленый проспект» провела мастер-класс по мыловарению для детей, на котором каждый ребенок смог создать свой уникальный подарок для мам, сестер и бабушек. Ребята познакомились с процессом создания мыла, а также узнали о различных ароматах и цветах. Каждый ребенок смог самостоятельно создать свой уникальный дизайн мыла, подарочную упаковку и открытку.
Для жителей ЖК «Притяжение» управляющая компания «Ривьера» организовала праздничную фотозону с шариками в холлах ресепшенов. В этот день каждая девочка и женщина смогла порадовать себя новой фотографией в социальных сетях.
Также мы украсили поздравительными плакатами парадные в жилых комплексах «Риверсайд», «Притяжение» и «Панорама парк Сосновка».
В прошедшую субботу, 2 марта, прошел мастер-класс по безопасности от охранной организации АСБ «Воевода» и УК «Зеленый проспект».
Мы рассказали детям, как вести себя в чрезвычайных ситуациях и напомнили телефоны экстренных служб. Дети на практике смогли познакомиться со специальными средствами сотрудников охраны (шлем, бронежилет, наручники, металлоискатель, рация и пр.). Мы также напомнили юным жителям, что на территории жилого комплекса ежедневно патрулирует охрана, к которой в случае опасности всегда можно обратиться за помощью. В конце мероприятия детей ждали угощения и подарки.
Не только в ЖК «Панорама парк Сосновка», но и во многих наших жилых комплексах работает охранная организация АСБ «Воевода». Поэтому подобные образовательные встречи мы планируем проводить в дальнейшем.
Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка», который обслуживает УК «Зеленый проспект», получил бронзу в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге».
Панорама парк Сосновка — это современный жилой комплекс в Выборгском районе, который располагается между двумя парками — Сосновкой и Удельным. Это позволяет организовать свой отдых на природе наилучшим способом. Можно проложить собственный экомаршрут зимой на лыжах, а летом — пешком, устроить пикник или романтическое свидание на свежем воздухе. Важно также отметить уникальный дизайн проекта мест общего пользования — деревянные элементы и светильники с теплым светом добавляют холлам домашнего уюта. Именно сюда хочется возвращаться каждый день, даже если день немного не удался.
Напомним, наши жилые комплексы ежегодно получают престижные награды. «Панорама парк Сосновка» в 2022 году был признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Петербурге на конкурсе «Доверие потребителя».
Совы — удивительные создания, которые обладают уникальными способностями, позволяющими им выживать в холодное время года. В отличие от многих других птиц совы не мигрируют на юг в зимний период, а остаются на своих территориях. Так и наша Стеша, которую уже 2 года опекает ГУК «Эрмитаж», чувствует себя зимой просто прекрасно. Почему же?
Одной из ключевых особенностей, помогающих совам выжить зимой, является их теплое и пушистое оперение. Оно обеспечивает хорошую теплоизоляцию и защищает птиц от холода. Поэтому им совершенно не нужно платить коммуналку за отопление. Кроме того, мы регулярно навещаем нашу сову и следим за состоянием её вольера.
Таким образом, совы успешно переносят зиму и продолжают процветать даже в самые суровые условия