+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00
Станция метро «Чкаловская»
ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2
БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н
+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00
Станция метро «Чкаловская»
ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2
БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н
Мы встречаем первых новоселов и вручаем им памятные подарки от управляющей компании «Зеленый проспект».
Поздравляем с этим замечательным событием! Это не просто новый адрес, а начало новой истории. Мы рады приветствовать вас в нашем дружном районе! Пусть новый дом принесет радость, тепло и незабываемые моменты. Желаем дружеских отношений с соседями и тепла семейного очага.
Собрались люди, которые неравнодушны к судьбе наших меньших братьев и готовы помогать им, в том числе и наша УК, опекающая длиннохвостую неясыть.
Директор зоопарка Юрий Журавлев поделился увлекательной информацией о животных и рассказал о будущих планах. Вот и радостная новость: впервые удалось развести редкого древесного мадагаскарского удава! А также в разработке новый вольер для карликового бегемота – ждем нового друга для Стеши! Но сама Степанида, похоже, не оценила погоду и предпочла прятаться от снегодождя.
Зоопарк выразил благодарность всем участникам программы «Опека животных». Не забывайте, вы тоже можете присоединиться и сделать мир животных лучше.
25 октября прошла онлайн конференция «Ярмарка управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В ней приняли участие управляющие компании, охранные организации, которые работают на территории жилых комплексов, а также неравнодушные жители, стремящиеся разобраться и получить знания в жилищных вопросах.
Конференция была разделена на два блока: в первом участники управляющих компаний презентовали себя и рассказывали об интересных проектах, во втором – обсуждали наболевшие проблемы, в основном их озвучивали собственники, а УК давали рекомендации, как лучше поступить.
Заместитель генерального директора УК Зеленый проспект Денис Пинаев рассказал о том, что сегодня современная и развитая управляющая компания занимается не только своим прямым функционалом, но и решает ряд других важных задач: налаживание коммуникации с жителями, формирование положительного имиджа УК, создание добрососедских сообществ.
Напомним, что в 2023 году победителем народного голосования по лучшим практикам управления МКД стала УК «Зелёный проспект» с кейсом по объединению жителей комплекса в экосистему. Также в 2023 году в ЖК «Панорама парк Сосновка» были проведены массовые мероприятия для жителей: Новый Год, Масленица, спортивные тренировки, экологический акции и открытие детского клуба на территории ЖК. В 2024 году мы открыли уже второй детский клуб. В рамках экологической акции было собрано 320 кг макулатуры в обмен на саженцы, которые были посажены на территории ЖК. В общей сумме мероприятия посетило около 2000 человек.
20 октября совместно с группой управляющих компаний «Эрмитаж» прошла акция по озеленению Setl Green Day, ставшая настоящим проявлением добрососедства. Жители района объединили усилия и высадили деревья в парке "Город мастеров"у реки Каменка.
Все участники, независимо от возраста, смогли внести свой вклад в озеленение и насладиться атмосферой единства и заботы о природе. Давайте продолжим работать вместе для улучшения нашего района!
3 октября состоялось торжественное открытие детского клуба в жилом комплексе «Панорама Парк Сосновка», расположенном по адресу: Манчестерская, 3, к. 2. В рамках празднования этого значимого события управляющая компания «Зеленый проспект» организовала праздничные мероприятия для юных жителей комплекса.
Участники открытия смогли насладиться увлекательной программой, насыщенной развлечениями и активностями. Мы выражаем искреннюю благодарность всем, кто принял участие в празднике, сделав его поистине незабываемым.
Со 2 октября во всех домах постепенно началось протапливание.
1. Если централизованное отопление уже запустили, но у вас батареи еще холодные, необходимо проверить отметку на вашем терморегуляторе. Ваши дома оборудованы метеозависимой автоматизированной системой отопления. Температура подающего теплоносителя, поступающего в отопительный прибор (радиатор), напрямую зависит от температуры наружного воздуха, т.е. чем холоднее на улице, тем теплее батареи в квартире. Учитывая тот факт, что температура наружного воздуха плюсовая, рекомендуем на радиаторах поставить терморегуляторы (если они установлены) на максимальное значение.
2. Установлены на максимум, что еще может быть причиной?
Во время подпитки системы тепловым устройством вместе с водой в радиаторе оказывается немного воздуха. Приборы отопления оборудованы кранами Маевского, с их помощью можно спустить излишки воздуха и ликвидировать воздушную пробку.
3. Протечки! Что делать если течет вода из батареи?
В случае обнаружения протечек в ваших помещениях или местах общего пользования просим незамедлительно сообщить в диспетчерскую службу управляющей компании.
Обеспечение пожарной безопасности в квартире – это важная задача, особенно если у вас есть дети. Они должны знать основные правила поведения при пожаре и уметь правильно реагировать в экстренных ситуациях.
- Объясните детям, что такое пожар и почему он опасен, а также научите их звонить в экстренные службы (112 или 01).
- Разработайте план эвакуации из квартиры на случай пожара. Покажите детям все возможные выходы и объясните, как ими пользоваться.
- Не оставляйте детей без присмотра рядом с источниками огня: плитой, свечами, камином и т.д. Объясните детям, что нельзя играть с огнем.
- Установите пожарные датчики в квартире. Они помогут своевременно обнаружить возгорание и предупредить вас об опасности. Проверяйте их работоспособность регулярно и меняйте батарейки по мере необходимости.
- И самое главное: будьте примером для своих детей! Соблюдайте правила пожарной безопасности: не бросайте окурки из окна, выключайте электроприборы, а также не оставляйте открытый огонь дома.
Почему необходимо проверять тепловые коммуникации именно летом?
В зимний период теплосети подвергаются серьезной нагрузке: температура теплоносителя меняется при изменении температуры на улице. Из-за этого металл трубы постоянно деформируется от нагревания и охлаждения, что способствует повышенному износу. Поэтому трубопроводы проверяют именно летом, чтобы избежать повреждений и перебоев в подаче отопления зимой, когда тепло становится ключевым коммунальным ресурсом для горожан.
А что делают с трубами, пока дома нет горячей воды?
Плановые работы разделены на множество этапов и затрагивают тепловые сети по всему городу. Отдельные участки теплосетей поэтапно выводят из эксплуатации, трубопроводы охлаждаются, затем специалисты проводят на них гидравлические испытания. В рамках работ в сетях повышают давление – его параметры зависят от технического состояния трубопровода, длины тепловой сети, диаметра коммуникаций. Повышение давления позволяет выявить повреждения на теплосетях – места утечек, свищи, разрывы. После обнаружения дефектов, специалисты устраняют их, проводят ремонт или полностью меняют участок трубопровода, а затем снова проводят гидравлические испытания, чтобы протестировать выполненные работы. После этого участок закапывают, а подачу горячей воды возобновляют.
Почему воду отключают так надолго?
Последние годы весь необходимый спектр работ на коммуникациях стараются проводить за 10 дней, хотя по регламенту на подобные работы отводят до 14 дней. Любая спешка при проверке тепловых коммуникаций может обернуться не в пользу потребителя и стать причиной аварийных ситуаций на сетях зимой, в пики холодов.
Сегодня, 22 июля, администрация Выборгского района Санкт-Петербурга торжественно наградила управляющую компанию «Ривьера» за выдающиеся достижения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Церемония награждения прошла в здании районной администрации, где собрались представители местных властей и сотрудники компании.
УК «Ривьера» была отмечена благодарственным письмом за победу в номинации: «Лучший объект благоустройства, заявлявшийся на конкурс в течение последних пяти лет».
Глава администрации Выборгского района, Виктор Полунин, вручил генеральному директору компании, Ольге Мироновой, почетное письмо от вице-губернатора Санкт-Петербурга Евгения Разумишкина и отметил вклад управляющей организации в развитие комплексного благоустройства района.
Ольга Александровна, в свою очередь, поблагодарила администрацию за признание и подчеркнула, что успех компании — это результат слаженной работы всей команды и доверия со стороны жителей.
Закрытые дворы в жилых комплексах становятся все более популярными, и это неудивительно. Ведь они делают жизнь комфортнее и безопаснее.
Как устроен закрытый двор?
Закрытый двор – это огороженная территория жилого комплекса, доступ к которой имеют только жители и их гости. Обычно такие дворы оборудованы системами видеонаблюдения, автоматическими воротами и домофонами. Внутри двора могут быть расположены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Что делать, если в нашем ЖК нет закрытого двора?
Вопрос об ограничении свободного проезда и прохода во двор вашего дома можно вынести на общее собрание собственников и вместе с жителями вашего дома решить, хотели бы вы огородить территорию за определенную плату или нет.
Какие преимущества закрытого двора?
Закрытый двор обеспечивает высокий уровень безопасности. Ограниченный доступ и системы видеонаблюдения помогают предотвратить проникновение посторонних лиц и снизить риск краж и вандализма.
- Дети могут свободно играть на территории двора, не опасаясь машин и посторонних людей.
- Многие закрытые дворы оборудованы спортивными площадками и тренажерами. Это позволяет жителям поддерживать физическую форму, не покидая территорию комплекса.
16-17 мая в Калининграде прошла конференция Ассоциации «Р1» по управлению МКД. В рамках этого мероприятия участники смогли разобрать вопросы, связанные с нововведениями в сфере капитального ремонта, ГИС ЖКХ, обсудили отраслевые законы и проекты НПА, интересные случаи из судебной практики и многое другое. Помимо этого, присутствующие смогли принять участие в интерактивной игре, на которой они искали решения для самых сложных вопросов в сфере управления домами.
Конференцию открыли темой «Стратегии поведения в переговорах и конфликтах». Эксперты вместе с представителями управляющих компаний и ТСЖ разобрали самые сложные обращения от собственников, дали рекомендации по сложившимся рабочим ситуациям.
В конце Конференции все смогли прогуляться по Калининграду и обменяться опытом и знаниями в личной беседе.
На этих выходных в наших жилых комплексах состоялись субботники, которые стали настоящим праздником единства и заботы о нашем общем пространстве. Активные жители вместе с сотрудниками управляющей компании объединились, чтобы сделать территорию еще чище и уютнее: убрали мусор, листву и привели в порядок клумбы и газоны.
Но это еще не все! Управляющая компания подготовила для всех участников субботника вкусные угощения и памятные подарки в знак благодарности за вклад и активное участие.
Мы благодарим каждого, кто присоединился к нам в эти дни. Ваше участие и энтузиазм сделали наш жилой комплекс еще лучше и приятнее для жизни. Вместе мы создаем комфортное и чистое пространство для всех!
С 24 по 26 апреля в Санкт-Петербурге проходит ХХ Международная выставка «ЖКХ России». На ней демонстрируются последние достижения отраслей ЖКХ, которые крайне важны для развития страны и социальной сферы.
Программа выставки разделена на 4 основных блока: официальная, деловая, выставочная и конгрессная. В рамках программы мы посетили лекции и мастер-классы, где обсудили развитие умного дома, благоустройство придомовых территорий, повышение надежности и безопасности систем теплоснабжения и многое другое.
«Программа очень насыщенная и интересная. Вместе с коллегами посетили секции, касающиеся капитального ремонта, разобрали юридическую практику, какие особенности и изменения появились в ГИС ЖКХ, что будет обязательно для размещения на сайте управляющей компании. В целом могу отметить, что было полезно. Полученные знания и опыт мы сможем адаптировать и применять уже в нашей работе на объектах. Планирую посещать подобные образовательные мероприятия и дальше», — заместитель генерального директора ГУК «Эрмитаж» Денис Пинаев.
Выставка проходит при поддержке министерства строительства и ЖКХ России, а также правительства Санкт-Петербурга. Экспозиция продолжит работу до 26 апреля.