Группа управляющих компаний Эрмитаж

Новости

Вторник, 25 октября 2022 16:22

Исторический обзор про жк «Притяжение»

Как римляне оказались в Санкт-Петербурге?

Почему реактивная установка “Катюша” выходила на берег реки Невы?

Был ли Герой Советского союза Александр Матросов - матросом?

У нас вышел новый Истобзор. Сегодня рассказываем про жилой комплекс “Притяжение”, который находится на Выборгской набережной. На этом месте можно не только любоваться Невой, но и архитектурной задумкой здания: сдержанные цвета, строгие линии фасадов, а также панорамные окна. Жилой комплекс стоит вдоль улицы Александра Матросова: от Невы до Большого Сампсониевского проспекта в Выборгском районе. Данный район является одним из крупнейших в Санкт-Петербурге.

🎬Доступно на YouTube: https://youtu.be/C1fvLc1XDog

🎬Доступно на Дзен: https://dzen.ru/video/watch/634fcc53ed98e944479fbd0e

Понедельник, 24 октября 2022 12:35

Чем может быть полезен паспортный стол

Для удобства жителей в многих жилых комплексах, которые обслуживают наши УК, есть паспортный стол. Рассказываем, с какими вопросами можно обращаться.

Паспортный стол – отдельное подразделение, в задачи которого входит регистрация и учёт граждан по месту жительства, снятие с учёта, первичное оформление документов, удостоверяющих личность. Должность работника, который занимается выполнением таких обязанностей, называется паспортист. Данный сотрудник может входить в штат управляющей компании, либо оказывать услуги в районном отделе вселения и регистрационного учета.

Что входит в обязанности паспортиста:

проверка документов, которые сдают жильцы;
учёт граждан согласно законодательству;
ведение паспортного учёта;
выдача справок установленной формы;
ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
составление отчётности.

Что должен знать паспортист:

актуальные нормативные акты по регистрации и учету граждан;
нормативы по документированию пребывания граждан;
принципы заполнения документов, в том числе, служебных;
жилищное законодательство в рамках своей компетенции;
внутренние акты, которые регулируют обращение с паспортами и другими документами жителей;
правила работы с персональными сведениями граждан и их документами;
сроки, в течение которых рассматривают обращения;
требования к хранению и оформлению документов, с которыми работает паспортный стол.

Понедельник, 17 октября 2022 13:30

Почему надо убирать осеннюю листву

Все мы любим яркую осень за невероятную палитру красок. Но красота листьев быстротечна, а последствия несвоевременной уборки опавшей листвы могут сыграть с городскими коммуникациями злую шутку. Рассказываем, почему важно убирать листья.

Убирать листья обязательно?

Да, уборка опавшей листвы – обязательная часть сезонной работы дворников.
Очищать дворы от листьев необходимо по нескольким причинам. Во-первых, опавшая листва быстро теряет эстетический вид, начинает гнить, собирать грязь и пыль. Во время дождей из-за раскисшей листвы становится грязно. Листья могут содержать грибки и даже привести к инфекционным заболеваниям. Во-вторых, листья забиваются в дождеприемные колодцы и трубопроводы ливневой канализации. Засор может спровоцировать подтопление и в целом нарушить стабильную работу городских коммуникаций.

Кто и как именно убирает дворы?

Дороги, тротуары и пешеходные зоны убирают городские службы, чистота дворов в жилом секторе – зона ответственности управляющей компании. Во дворах жилых домов листья собирают на газонах вдоль проездов и пешеходных дорожек на расстоянии 5 метров от асфальта. А если уборка идет вдоль улиц и проездов районного значения, то расстояние до дорожного полотна увеличивается до 10 метров.
Также убирают участки с покрытием, например, детские площадки, прогулочные дорожки, зоны для воркаута.
Для уборки специалисты используют исключительно мягкие веерные грабли, специальные пылесосы и ручные воздуходувы, так как эти инструменты не вредят почве.

Что делают с собранными листьями?

По итогу уборки собранные листья пакуют в мешки, затем часть отвозят на хранение. Весной эту листву используют в качестве удобрений.

Четверг, 06 октября 2022 13:38

Исторический обзор про Мурино и ЖК GreenЛандия и GreenЛандия 2

Почему в параллельной вселенной Мурино именуется Единорогово?
Что связывает Воронцовский бульвар с отменой крепостного права?
Кто лежит в Муринском мавзолее?

Рассказываем в “Историческом обзоре” про жилые комплексы, которые обслуживают наши управляющие компании. В этот раз показываем GreenЛандию. Название жилого комплекса полностью соответствует зеленой цветовой гамме фасадов и ландшафту территории. GreenЛандия простирается по двум улицам, трем бульварам и одному проспекту. Смотрим:

🎬Доступно на YouTube: https://youtu.be/Babf_Iexit0

🎬Доступно на Дзен: https://dzen.ru/video/watch/633a9ba2a1980f7c59328497

Четверг, 29 сентября 2022 17:19

Мы за раздельный сбор мусора

Сегодня тема раздельного сбора мусора особенно актуальна и беспокоит не только управляющую компанию, но и многих жителей.

Вы часто обращаетесь к нам с вопросами: можно ли разместить контейнеры для раздельного сбора мусора на территории ЖК, когда будет организован раздельный сбор мусора на территории. На сайте Комитета по природопользованию появился порядок организации раздельного мусора. Также внедрен проект с экспериментальными площадками в Санкт-Петербурге, в рамках которого происходит раздельный сбор мусора. К сожалению, наш район не попал в него. Управляющая компания заинтересована в подобных проектах, поэтому сотрудники будут прорабатывать пути участия и организации раздельного сбора.

Ниже рассказываем вам, как можно поставить контейнер для мусора на территории двора по распоряжению Комитета по природопользованию 371-р от 1 июля 2022 года:

cобственники должны принять решение об организации раздельного мусора;
до принятия такого решения должны быть согласованы место размещения контейнеров и система раздельного накопления ТКО (двухпоточная или пофракционная);
для соответствующего согласования в адрес регионального оператора направляется запрос. Далее в течение 15 дней он направляет уведомление о возможности реализации системы раздельного накопления;
необходимо провести ОСС, протокол которого с принятым решением в течение 10 дней направляется региональному оператору;
региональный оператор подписывает дополнительное соглашение к договору по обращению с ТКО. Осуществление раздельного накопления является обязательной с даты указанной в нем;
контейнеры устанавливают собственники.

Понедельник, 19 сентября 2022 11:29

Добрые дела всегда в тренде

Жители дома Greenландии порадовали тех, кто делает их жизнь лучше.

Дворники УК “Эрмитаж” облагородили растениями территорию жилого комплекса, а также заменили погибшие деревья во дворе. За что активные жители решили отблагодарить сотрудников управляющей компании. Ведь людей, которые выполняют свою работу с любовью и трепетом, нужно ценить.

Немногие говорят спасибо дворникам за их труд. А ведь они первыми идут на работу по утрам, только чтобы успеть убрать улочки до того, как мы проснемся. Для них не существует ненастье: в метель они убирают снег, осенью в дождь подметают листья, а в летний знойный день борются с сорняками.

Мы, как управляющая компания, ценим наших активных жителей и сотрудников. Поэтому не могли пройти мимо и решили присоединиться к поздравлениям. Мы подготовили угощения для наших дворников, чтобы такие моменты оставляли сладкое послевкусие.

Отличный пример добрых отношений между людьми, который редко можно встретить в современном мире. Спасибо всем собственникам, кто выразил благодарность нашим сотрудникам. Ведь так просто сделать другого человека чуточку счастливее!

Вторник, 02 августа 2022 12:40

Как законно утилизировать строительный мусор

Напоминаем всем жителям о правилах утилизации строительного мусора, которому точно не место в местах общего пользования в парадных или на контейнерных площадках.

Почему важно правильно утилизировать строительный мусор:

строительные отходы могут быть крупногабаритными, препятствуя складированию бытовых отходов;
некоторый строительный мусор может быть вредным для окружения (к примеру, цементная пыль);
высок риск возгорания таких отходов;
если нужно выкинуть рулон обоев или несколько кусков линолеума, это можно сделать в обычный контейнер. Но когда масштабы значительнее, необходимо выполнить утилизацию по всем правилам. Вывозить строительный мусор могут специальные компании, имеющие на это лицензию;

Куда вывозить мусор в Санкт-Петербурге:

заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом. Для вывоза мусора в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно обратиться к региональным операторам, занимающимся утилизацией отходов;
заключить договор с компаниями, занимающимися погрузкой и вывозом мусора. Их услуги обойдутся от 300 руб./куб. м. Некоторые рассчитывают тоннами. Тогда вывоз будет стоить примерно 4 тыс. руб. и больше за тонну;
продать. Вы можете разместить объявление в сообществах о ремонте или предложить остатки строительных материалов соседям в чате жителей.

Штрафы за неправильную утилизацию:

нарушение правил утилизации грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП);
при повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Вторник, 26 июля 2022 16:39

Приглашаем присоединиться к сбору благих дел!

Управляющая компания решила оказать помощь приюту для кошек «Новый дом».

Приют временно берет попечительство над одинокими животными. Каждый наш житель может внести свой вклад и принести необходимые вещи: корма, пеленки, покрывала, моющие средства и бытовую химию, средства от блох. Акция по сбору продлится до 29 июля, а это значит, что у вас еще есть время поучаствовать. После завершения сбора всё собранное отправится в приют и будет передано благодарным питомцам. После посещения приюта мы обязательно поделимся с вами фотоотчетом.

Количество откликов от неравнодушных жителей превзошло наши ожидания, поэтому мы хотим сделать сюрприз самому активному участнику акции. Пока не будем раскрывать, что это за подарок, но он точно понравится и взрослым, и детям. Победителя объявим 5 августа.

Сбор необходимых вещей организован во всех жилых комплексах. Выбирайте удобный адрес:

комендантский проспект, дом 67, 1 парадная со стороны двора (помещение диспетчерской). Время приема: Пн-Пт с 9:00 до 20:00 (перерыв 13:00-14:00);
комендантский проспект, дом 66, корпус 5 (помещение диспетчерской), слева от 2 парадной. Время приема: Пн-Пт с 9:00 до 20:00 (перерыв 13:00-14:00);
шувалова, дом 11, (офис управляющей компании). Время приема: вторник с 18:00 до 20:00, четверг с 10:00 до 12:00;
шувалова, дом 7 (кабинет управляющего домом). Время приема: вторник с 16:00 до 20:00, четверг с 10:00 до 13:00;
ушаковская набережная, дом 1, корпус 3А (офис управляющей компании). Время приема: Пн-Пт с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00);
австрийская, дом 4, корпус 1 (около 8 парадной, вход со двора). Время приема: вторник и четверг с 10:00 до 12:00;
пражская, дом 13, около 2 парадной (офис управляющей компании). Время приема: вторник с 16:00 до 18:00, среда с 10:00 до 13:00, четверг с 17:00 до 19:00;
александра Матросова, дом 3, ресепшн 3 (возле охраны). Время приема: Пн-Пт с 8:00 до 20:00;
фермское шоссе дом 20, корпус 1 (помещение диспетчерской). Время приема: вторник с 18:00 до 20:00, среда с 9:00 до 11:00;
железнодорожный переулок, 12 (у диспетчера в 1 парадной, или у консьержей во 2, 3 парадных).

Понедельник, 25 июля 2022 14:27

Инициатива поощряется

На днях управляющая компания вручила благодарственные письма и подарки за активную помощь в благоустройстве территории двора двум жительницам ЖК «Невский стиль».

Елена и Виктория уже не первый год высаживают цветы, кустарники и деревья на дворовых участках жилого комплекса. Елена предпочитает однолетние растения, поэтому каждый год радует жителей разнообразными композициями. Больше всего ей нравятся тюльпаны. А вот Виктория предпочитает многолетние цветы. Причем в этом вопросе у нее своя техника: она высаживает разные растения и наблюдает за ними - хорошо ли приживаются, подходит ли им климат, почва, достаточно ли солнца. Сейчас на участках растут гортензии, жасмин, подсолнухи, анютины глазки, а еще «капризная» лаванда, которая не любит наш холодный климат. Также для того, чтобы разделить растения на зоны, жительницы комплекса использовали камни и булыжники, некоторые из которых привезли даже из Карелии.

Таким образом, между управляющей компанией, Еленой и Викторией образовались дружественные отношения. УК не только помогает согласовать с другими собственниками квартир высадку новых растений, но и закупает грунт, удобрения и садовые принадлежности. Надеемся и на дальнейшее продуктивное сотрудничество таких активных жителей с управляющей компанией.

Среда, 20 июля 2022 15:53

Управляющая компания наградила победителей конкурса «Креативное семейное фото»

В этом году в честь самого теплого и домашнего праздника — Дня семьи, любви и верности, мы организовали конкурс для жителей.

Правила были максимально просты: выложить креативное семейное фото, поставить хештег #СеЛюВе и отметить наше официальное сообщество в социальных сетях. В качестве подарка выбрали для вас активный досуг в кругу родных и близких — билеты в парк аттракционов «Диво Остров».

Поздравляем победителей: Киру Пономареву, Татьяну Красикову, Андрея Шубина. Благодарим за участие и желаем провести по-настоящему запоминающийся день, полный ярких эмоций и впечатлений.

Подробнее ...

Пятница, 15 июля 2022 13:54

ГУК «Эрмитаж» берет под опеку не только дома, но и сову из зоопарка.

В июле группа управляющих компаний «Эрмитаж», которая обслуживает дома ЖК Чистое небо, Greenландия, Притяжение и других комплексов*, взяла под опеку в Ленинградском зоопарке длиннохвостую неясыть по кличке Степанида.

Выбор компании в сторону этой птицы был сделан потому, что ее популяция с каждым годом уменьшается. Поэтому в рамках программы зоопарка «Опека животных» ГУК «Эрмитаж» пожертвовала деньги, чтобы численность данного вида восстанавливалась.

- Мы все живем в одном мире, и бизнес - такая же часть общества, как, допустим, здравоохранение или сохранение окружающей среды. Наша компания всегда поддерживала экологические инициативы: мы занимались раздельным сбором мусора, организовывали сбор макулатуры в обмен на растения, а недавно приняли решение помочь зоопарку в сохранении редких видов, - рассказывает генеральный директор ГУК «Эрмитаж» Татьяна Кочеткова. – Совместно с сотрудниками зоопарка мы постараемся создать для Степаниды жизнь интересной и насыщенной, воссоздать атмосферу дикой природы, но с более комфортными условиями для проживания. Мы обязательно будем навещать ее и делиться последними новостями в наших группах в соцсетях.

Программа «Опека животных», в которой участвует управляющая компания, была разработана Ленинградским зоопарком в 1998 году. Основная цель программы – помочь зоопарку улучшить условия содержания животных. Длительность содержания животных выбирает сам опекун, но минимальный срок один месяц. ГУК «Эрмитаж» заключила договор на год с возможностью последующей пролонгации. Перечисленные средства покрывают более половины стоимости кормления и содержания животного. Сотрудники УК могут навещать Степаниду в любое удобное время и наблюдать за ее особенностями:

Длиннохвостая неясыть умеет бесшумно перемещаться.
Степанида - сова с длинным хвостом, что естественно только для ее вида.
В темное время суток всегда защищает свою территорию.
У сов слух лучше, чем у кошек в четыре раза.
Степанида спит лежа.

*Группа управляющих компаний «Эрмитаж» обслуживает дома более 15 лет. Сейчас в управлении компании такие жилые комплексы, как Притяжение, Панорама парк, Riverside, Greenландия, Чистое небо, Австрийский квартал, Вернисаж, Флагман, Светлановский, Невский стиль, Золотая середина. В прошлом году в управлении ГУК «Эрмитаж» появились еще 15 домов, а это 380 тыс. кв. метров и 9,5 тыс. квартир. Общее количество домов в управлении - 70, а общая площадь - более 2 млн кв. метров, что составляет порядка 52,5 тыс. лицевых счетов. ГУК «Эрмитаж» зарекомендовала себя надежным участником рынка управленческих услуг в сфере ЖКХ.

Контакты пресс-службы ГУК «Эрмитаж»

Телефон: 8(969)221-00-85

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

сайт: https://gk-ermitage.ru/

г. Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2

Понедельник, 28 марта 2022 16:19

Благодарим жителей за активное сотрудничество

На прошлой неделе управляющие компании отмечали профессиональный праздник - День работников ЖКХ.

ГУК «Эрмитаж» не могла обойти стороной наших самых активных жителей, которые на протяжении года помогали, вносили инициативы по улучшению условий проживания, обращали внимание на важные вещи, которые делают ЖК лучше. Поэтому компания решила отметить самых энергичных и деятельных собственников благодарностями и подарками.

СПАСИБО ВАМ:

✔️Жигалова Ксения Сергеевна;

✔️Кудинова Анна Валерьевна;

✔️Савельева Юлия Борисовна;

✔️Сбикина Татьяна;

✔️Ганиева Лейла Рафатовна;

✔️Лактионова Ксения;

✔️Денисов Виктор Викторович;

✔️Шклярук Людмила Петровна;

✔️Баринова Ольга Геннадьевна;

✔️Клочков Дмитрий;

✔️Горбун Ян Александрович;

✔️Нечаев Владислав Юрьевич;

✔️Баркевич Александр Вадимович;

✔️Яганова Ольга Юрьевна;

✔️Макарова Антонина Владимировна;

✔️Федотова Янина Викторовна;

✔️Сидоркин Максим Геннадьевич;

✔️Чаплыгина Виктория Сергеевна;

✔️Игнатьев Михаил Григорьевич;

✔️Фандуль Денис Анатольевич;

✔️Горностай Ирина Николаевна;

✔️Галушкин Армен Георгиевич;

✔️Веселов Михаил Александрович;

✔️Шумская Юлия Евгеньевна;

✔️Дроздов Павлел Николаевич;

✔️Бакланова Наталья Павловна;

✔️Адаева Зинаида Ивановна!

Слова благодарности в адрес управляющей компании также звучали в эти дни.

«Отдельное спасибо управляющей Юлии Андреевне, - говорит Ксения Жигалова, — за ее неравнодушное участие в жизни нашего жилого комплекса, за ее отношение к жильцам, к доброжелательной обстановке, которую она создала». Я думаю, что дальше будет все только лучше: мы наладим работу с управляющей компанией и жильцами. Будет все отлично, замечательно, красиво, и все будут рады, что живут именно здесь - в восьмой очереди в жилом комплексе «Чистое небо».

ГУК «Эрмитаж» убеждена, что открытое и активное взаимодействие с жителями способствует повышению уровня комфорта в жилом комплексе.

Надеемся, что поздравление жителей ко Дню работников ЖКХ станет доброй традицией, а количество активных собственников в следующем году только увеличится.

Понедельник, 28 марта 2022 15:01

Эрмитаж – искусство управления домами

В 2021 году ГУК «Эрмитаж» значительно увеличила площадь управления домами, внедрила новые системы и реализовала интересные проекты.

В прошлом году в управлении ГУК «Эрмитаж» появились еще 15 домов, а это 380 тыс. кв. метров и 9,5 тыс. квартир. Общее количество домов в управлении - 70, а общая площадь - более 2 млн кв. метров, что составляет порядка 52,5 тыс. лицевых счетов.

В 2021 году особое внимание компания уделила внедрению современных программных комплексов, которые позволили жителям получить еще больший спектр услуг, не выходя из дома. При этом сохранились и другие способы контакта: круглосуточнаяработа аварийно-диспетчерской службы, личные приемы управляющих и других профильных специалистов. А также мобильное приложение, благодаря которому можно оформить заявки, задать интересующие вопросы специалистам или оценить качество услуг УК, оплатить квитанции.

Для жителей квартир ГУК «Эрмитаж» разработала информационный проект в социальных сетях под названием «быт-гайд», где популяризует сферу ЖКХ. В его рамках выходят полезные статьи, связанные с деятельностью УК. В домах бизнес-класса начал реализовываться проект консьерж-сервис, который консолидирует различные сервисы, такие как прием заявок, временное хранение посылок, заказ такси и цветов дорогим людям.

«Мы всегда находимся в тесном и открытом диалоге с жителями, - рассказывает заместитель генерального директора ГУК «Эрмитаж» Ольга Миронова. - Поэтому на территории жилых комплексов регулярно проходят встречи и собрания с активистами, субботники и праздничные мероприятия. А во время пандемийных ограничений, сотрудники ГУК «Эрмитаж» езё больше внимания уделили конкурсам и розыгрышам в социальных сетях. Уникальность компании состоит в том, чтобы предоставить жителям не просто минимальный набор услуг по обслуживанию домов, а построить теплые долгосрочные отношения»

В 2021 году УК продолжила внедрение экологических решений, в том числе раздельный сбор мусора. Большое внимание уделили реализации ландшафтных проектов как собственных - спривлечением дизайнера и жителей жилых комплексов, так и развивали проект благоустройства застройщика.

Высокий уровень сервиса достигается с помощью собственного парка спецтехники, обслуживания системы «умный дом» с помощью квалифицированных специалистов УК и лицензированных профессиональных компаний, с которыми работает «Эрмитаж». Помимо этого УК регулярно модернизирует оборудование МКД с учетом современных потребностей. Это направлено на экономию ресурсов и рациональное их использование, что в свою очередь снижает расходы жителей.

«Мы довольны результатами, достигнутыми в 2021 году, — рассказывает заместитель генерального директора ГУК «Эрмитаж» Ольга Миронова.

— Этот период оказался для нашей компании продуктивным и принес новый опыт. Как результат этой позиции, к нам обратились собственники двух домов с просьбой взять их МКД в наше управление. Мы ценим такой высокий уровень доверия. Такой подход полностью поддерживает и соучредитель ГУК «Эрмитаж» Антон Булгаков.

«В 2022 году ГУК «Эрмитаж» планирует не останавливаться на достигнутом, а взять в управление ещё несколько домов и территорий. Помимо этого, активно продолжается работа с жителями домов - в ближайшей перспективе создание «Клуба соседей», благодаря которому можно будет общаться по интересам находить новых друзей, создавать добрососедские отношения»

Вторник, 22 марта 2022 11:05

Меняем мир к лучшему

На улице уже весна, а мы продолжаем получать новогодние сюрпризы!

Врио главы администрации Приморского района Алексей Никоноров вручил благодарственное письмо за активное участие в новогодней акции "Елка добра" генеральному директору управляющей компании "Эрмитаж" Кочетковой Татьяне Михайловне.
Награждение состоялось в Зеленом зале администрации Приморского района.

В конце 2021 года мы воплотили в жизнь новогодние мечты пяти детей, оказавшихся в непростой
жизненной ситуации. Мы уверены, что доброта, забота и поддержка людей способны менять мир к лучшему.
Именно эти ценности поддерживает наша управляющая компания.

Страница 2 из 3