+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00

Image

info@gk-ermitage.ru

Станция метро «Чкаловская»

ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2

БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н

Новости

Новости

Спешим обрадовать, что подведены итоги смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство в 2022 году.
Городская комиссия при Правительстве Санкт-Петербурга признала Жилой комплекс «Притяжение», построенный Setl Group, самым благоустроенным кварталом.

Дома на Александра Матросова, 1 и Александра Матросова, 3 имеют уютные дворы "без машин". Зоны отдыха для жителей оборудованы гамаками, парковыми шахматами, теннисными столами. На территории жилого комплекса расположены современные игровые комплексы для детей. Озеленение и благоустройство «Притяжение» подобрано ландшафтными дизайнерами исходя их климатических условий региона. Растения, высаженные в жилом комплексе, имеют разный период и время цветения, что позволяет максимально долго радовать жителей разнообразной цветовой палитрой деревьев и кустарников. Между домами расположена живописная яблоневая аллея. Заботливо поддерживает и обслуживает благоустройство ЖК «Притяжение» управляющая компания УК «Ривьера», входящая в группу управляющих компаний «Эрмитаж».

Спешим порадовать вас, что во всех комплексах управляющей компании «Эрмитаж» были установлены ёлочки. Мы решили добавить новогоднего настроения и порадовать наших жителей.

Ёлка издавна считается символом Нового года. Эта традиция пришла к нам из Европы. Следуя указу Петра I, в 1700 году стали не только наряжать ёлку к Новому году, но и праздновать Рождество.

Правда, в те времена украшенная к торжеству ёлка считалась роскошью, и ее устанавливали только в богатых семьях и на царском дворе. А сейчас всеми любимый символ года можно увидеть в каждом дворе жилых комплексов ГУК «Эрмитаж».

В каждой парадной на первом этаже есть информационный стенд, который поможет ответить на многие ваши вопросы.

Какая информация размещается на инфостенде?

  • наименование управляющей организации;
  • адрес ее местонахождения;
  • контактные телефоны, адрес электронной почты;
  • режим работы управляющей организации;
  • телефоны аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
  • уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений;
  • уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

На стенде также размещают поздравления с праздниками, объявления, например, с предложениями работы или анонсы мероприятий. Может быть добавлен план действий, например, какой мелкий ремонт будет осуществлен в следующем месяце.

Обязательно размещаются предупреждения о плановых отключениях или визите специалистов, например, для проверки счетчика, газовых труб или вентиляции. Так жильцы будут знать, что к ним пришли действительно работники служб, а не мошенники.

Итак, в городе выпал первый снег, что говорит о приближении заморозков и сосулек.

При плюсовой температуре наледь на крышах и балконах становится по настоящему опасной. Прохожие могут получить серьезные травмы при падении сосулек и снежных глыб. Зимой регулярно появляются сообщения о таких происшествиях, а пользователи соцсетей устраивают конкурсы на самую длинную сосульку.

Согласно действующему законодательству, очищать от снега и наледи крыши многоквартирных домов должны управляющие компании. Но балкон и кондиционер не относится к общедомовому имуществу, поэтому за сосульки ответственность несут жильцы. Однако представьте себе ситуацию. На вашем балконе выросли сосульки, которые при теплой погоде могут угрожать жителям ЖК. Как их убрать, ломать шваброй или подогревать феном? Так сосулька может упасть на прохожих. Поэтому попытка самостоятельной очистки балкона от наледи может закончиться серьезными неприятностями.

Но так как управляющие компании должны следить за комфортным и безопасным проживанием собственников, то лучше воспользоваться более безопасным методом. Пойти в свою управляющую компанию и написать заявление на очистку балкона.

При обращении в управляющую компанию необходимо:

составить письменное заявление в свободной форме, изложив ситуацию с просьбой очистить балкон от сосулек;

отнесите заявление в УК и дождитесь, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать.

Если сосулька, которая образовалась на балконе квартиры, нанесет ущерб здоровью или имуществу граждан, владельцу квартиры, который не сообщил о наледи, может грозить ответственность. Поэтому за своими сосульками нужно следить и вовремя оповещать о них УК.

Если услуга по очистке фасада уже включена в договор, то платить не придётся. В остальных случаях возможны варианты — либо стоимость очистки будет включена в квитанцию, либо УК сделает всё бесплатно. Это тоже возможно и подобные случае есть, но только в том случае, если на балконе нет незаконной перепланировки. После этого ждать, когда придут подрядчики и всё почистят. Не пришли — надо обращаться в контролирующие органы.

Четверг, 17 ноября 2022 17:33

ТБО или ТКО — в чем разница?

Обе аббревиатуры часто встречаются при упоминании обращения отходов. Далеко не все жители успели понять разницу между твердыми бытовыми и твердыми коммунальными отходами. Что же такое ТКО и какое отличие с ТБО он имеет, об этом вы узнаете дальше в статье.

В российском правовом поле (Постановлением Правительства РФ №269 от 4 апреля 2016 года) существует лишь одно правильное наименование бытового мусора – твердые коммунальные отходы. А выражение «твердые бытовые отходы» перешло в статус разговорного и теперь не употребляется в официальных документах.

ТКО – это отходы, формирующиеся в ходе повседневной жизни человека, то есть это бытовой мусор. К ним относятся биологические отходы: кости животных, растительные компоненты (помои, отбросы), синтетические отходы (пластик, бумага, древесина, текстиль, кожа, резина, стекло).

В отличие от ТКО, твердые бытовые отходы (ТБО) образовываются только в домашних условиях:

✔️биоразлагаемые отходы, которые можно компостировать (пищевые и садовые отходы, бумага);

✔️вторичное сырье, которое можно отправить на переработку(стекло, бумага, металл, пластик);

✔️мелкие ремонтные работы;

✔️упаковка от продуктов;

✔️вынос испорченной мебели и прочее.

Таким образом, изначально понятие ТКО более широкое, чем ТБО. Также данное постановление устанавливает нормативы накопления твердых коммунальных отходов. Норматив накопления — это месячное количество ТКО на одного человека или на один квадратный метр занимаемой площади.

На что влияют нормы накопления ТКО?
Согласно статье 24.10 ФЗ «Об отходах производства и потребления», нормативы накопления твердых коммунальных отходов определяют, сколько гражданам придется платить за вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов. Эти нормативы могут различаются для разных регионов.

Как считаются нормы накопления ТКО на квартиру?
Как и нормативы потребления горячей и холодной воды, электричества и тепла, нормы накопления ТКО нужны для расчета стоимости содержания одного квадратного метра жилья. И рассчитывается норматив за квадратный метр, а не за человека.

Как узнать эти нормы?
Нормативы накопления определяют субъекты РФ. Узнать их можно в местных органах власти или у региональных операторов обращения с ТКО.

Детская площадка во дворе – неотъемлемый элемент инфраструктуры жилого комплекса. Рассказываем, каким стандартам должны соответствовать площадки и какие требования предъявляются к их оборудованию.

На сегодняшний день, все детские площадки должны соответствовать 14 государственным стандартам. Но основными являются три стандарта: ГОСТ Р 52169–2012, ГОСТ Р ЕН 1177–2013, ГОСТ Р 52301–2013.

Согласно ГОСТ Р 52169-2012, к оборудованию детских площадок предъявляются следующие требования:

  1. соответствие возрастной группе детей, для которой они предназначены;
  2. обеспечение доступа взрослых для помощи детям внутри оборудования.

Также, согласно стандартам, все перила и ограждения должны иметь противоскользящее покрытие. Если объект предназначен для маленьких детей, то ступени площадки должны располагаться около земли. Углы всех конструкций должны быть безопасно закруглены. Стартовый участок горки должен быть оснащен перилами, а на всей протяженности горки должны быть установлены бортики. Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.

Все покрытия объектов не должны портиться под воздействием погодных условий. Материалы для изготовления конструкций детских площадок должны быть экологичными и прочными. Недопустимо использование легковоспламеняющихся и токсичных материалов.

Всё оборудование детских площадок, не соответствующее ГОСТам и техническому регламенту, должно подлежать замене.

Управляющая компания проводит регулярные визуальные осмотры площадок, чтобы обнаружить очевидные опасные дефекты и вовремя устранить их. Кроме того, силами управляющей организации проводятся уборки оборудования и покрытия площадок. Содержание площадок в надлежащем состоянии - наша обязанность.

Решили напомнить о правилах поведения в многоквартирном доме. Правила просты, но многие про них забывают, тем самым, нарушая не только комфорт соседей, но и закон. Управляющая компания, как всегда, призывает придерживаться порядка и с вниманием и заботой относиться к месту своего проживания.

А вот эти несложные правила:

  1. не курите в подъезде. Такие условия предусмотрены пунктом 10 части 1 статьи 12 Закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ. Судебная практика показала, что небезопасным может стать даже курение на собственном балконе;
  2. не храните предметы на лестничной площадке. На пути эвакуации при пожаре не должно быть захламления и закрытых дверей. Это прописано в пункте 27 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства от 16 сентября 2020 года № 1479;
  3. не шумите. Есть часы, когда это запрещено. Под шумом понимают шумные работы, громкую музыку, крики. В части 4 статьи 17 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что при пользовании жильем должны соблюдаться права и законные интересы всех жителей и соседей;
  4. не разводите кошек в подъезде. Жители не должны создавать в МКД антисанитарные условия;
  5. не устраивайте хостелы в жилых помещениях. В части 3 статьи 17 Жилищного Кодекса РФ указано, что жилое помещение в МКД нельзя использовать для предоставления гостиничных услуг;
  6. не проникайте в подвал и на кровлю дома. Входные двери туда должны быть закрыты на замок, ключи хранятся в УО. Это означает, что свободный доступ в эти помещения закрыт;
  7. не выгуливайте собак на детских площадках. Выгуливать собак нельзя "около дома" и на детской площадке. Можно это делать на специально отведенных закрытых площадках. Такие правила устанавливают региональные или муниципальные власти.

Как римляне оказались в Санкт-Петербурге?

Почему реактивная установка “Катюша” выходила на берег реки Невы?

Был ли Герой Советского союза Александр Матросов - матросом?

У нас вышел новый Истобзор. Сегодня рассказываем про жилой комплекс “Притяжение”, который находится на Выборгской набережной. На этом месте можно не только любоваться Невой, но и архитектурной задумкой здания: сдержанные цвета, строгие линии фасадов, а также панорамные окна. Жилой комплекс стоит вдоль улицы Александра Матросова: от Невы до Большого Сампсониевского проспекта в Выборгском районе. Данный район является одним из крупнейших в Санкт-Петербурге.

🎬Доступно на YouTube: https://youtu.be/C1fvLc1XDog

🎬Доступно на Дзен: https://dzen.ru/video/watch/634fcc53ed98e944479fbd0e

Понедельник, 24 октября 2022 12:35

Чем может быть полезен паспортный стол

Для удобства жителей в многих жилых комплексах, которые обслуживают наши УК, есть паспортный стол. Рассказываем, с какими вопросами можно обращаться.

Паспортный стол – отдельное подразделение, в задачи которого входит регистрация и учёт граждан по месту жительства, снятие с учёта, первичное оформление документов, удостоверяющих личность. Должность работника, который занимается выполнением таких обязанностей, называется паспортист. Данный сотрудник может входить в штат управляющей компании, либо оказывать услуги в районном отделе вселения и регистрационного учета.

Что входит в обязанности паспортиста:

  • проверка документов, которые сдают жильцы;
  • учёт граждан согласно законодательству;
  • ведение паспортного учёта;
  • выдача справок установленной формы;
  • ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
  • составление отчётности.

Что должен знать паспортист:

  • актуальные нормативные акты по регистрации и учету граждан;
  • нормативы по документированию пребывания граждан;
  • принципы заполнения документов, в том числе, служебных;
  • жилищное законодательство в рамках своей компетенции;
  • внутренние акты, которые регулируют обращение с паспортами и другими документами жителей;
  • правила работы с персональными сведениями граждан и их документами;
  • сроки, в течение которых рассматривают обращения;
  • требования к хранению и оформлению документов, с которыми работает паспортный стол.
Понедельник, 17 октября 2022 13:30

Почему надо убирать осеннюю листву

Все мы любим яркую осень за невероятную палитру красок. Но красота листьев быстротечна, а последствия несвоевременной уборки опавшей листвы могут сыграть с городскими коммуникациями злую шутку. Рассказываем, почему важно убирать листья.

Убирать листья обязательно?

Да, уборка опавшей листвы – обязательная часть сезонной работы дворников.
Очищать дворы от листьев необходимо по нескольким причинам. Во-первых, опавшая листва быстро теряет эстетический вид, начинает гнить, собирать грязь и пыль. Во время дождей из-за раскисшей листвы становится грязно. Листья могут содержать грибки и даже привести к инфекционным заболеваниям. Во-вторых, листья забиваются в дождеприемные колодцы и трубопроводы ливневой канализации. Засор может спровоцировать подтопление и в целом нарушить стабильную работу городских коммуникаций.

Кто и как именно убирает дворы?

Дороги, тротуары и пешеходные зоны убирают городские службы, чистота дворов в жилом секторе – зона ответственности управляющей компании. Во дворах жилых домов листья собирают на газонах вдоль проездов и пешеходных дорожек на расстоянии 5 метров от асфальта. А если уборка идет вдоль улиц и проездов районного значения, то расстояние до дорожного полотна увеличивается до 10 метров.
Также убирают участки с покрытием, например, детские площадки, прогулочные дорожки, зоны для воркаута.
Для уборки специалисты используют исключительно мягкие веерные грабли, специальные пылесосы и ручные воздуходувы, так как эти инструменты не вредят почве.

Что делают с собранными листьями?

По итогу уборки собранные листья пакуют в мешки, затем часть отвозят на хранение. Весной эту листву используют в качестве удобрений.

Страница 4 из 5