+7 (812) 677-50-26
пн-пт: 9:00 - 18:00
обед: 13:00 - 14:00

Image

info@gk-ermitage.ru

Станция метро «Чкаловская»

ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2

БЦ «Чкаловский», 6 этаж, офис 53-Н

Новости

Новости

Ура, ключи от квартиры у вас! Но что делать дальше? Уверенны, что вы испытываете очень положительные эмоции и, чтобы они сохранились у вас надолго, мы подготовили для вас памятку новосела.

  1. Начнем с уважения. Понимаем, что только заехав в новостройку, можно столкнуться с вечными звуками ремонта. Стоит проявить уважение к своим соседям и соблюдать время проведения шумных работ.
  2. Всему свое место. Наземный, подземный паркинг или двор без машин. Изучите заранее, где в вашем жилом комплексе или вокруг него можно припарковать личный транспорт, чтобы не возникло проблем в непогоду или с доставкой. Берегите территорию: не заезжайте на бордюры и газоны.
  3. Мусор «по полочкам». В каких-то жилых комплексах уже появились контейнеры для раздельного сбора мусора, где-то они вот-вот появятся. Изучите систему утилизации мусора в вашем ЖК: куда выкидывать крупногабаритный мусор, куда строительный, а куда пищевой.
  4. С заботой о пушистых жителях. Домашний питомец – это не только большая радость, но и ответственность. Изучите заранее, где возможен выгул животных в вашем ЖК. Проявляйте уважение к соседям, всегда убирайте за своим меньшим другом.
  5. Быть на связи. Изучите социальные сети вашего ЖК и управляющей компании. Там вы найдете полезные телефоны диспетчерской или бухгалтерии, сможете задать интересующие вас вопросы, а также познакомиться со своими соседями.

Не забывайте, что за всей красотой, теплом и уютом, которые окружают вас каждый день, стоит труд людей – сотрудников управляющей компании, охранной службы, уборщиков, дворников, администраторов и диспетчеров. Цените и берегите их труд.

Понедельник, 16 января 2023 11:07

Как правильно утилизировать елку

Вот и закончился сезон мандаринов, рождественских фильмов и праздничных елок. Главный символ Нового года - это не только красивое украшение квартиры, но и ответственность за ее утилизацию. Если с искусственной елкой все понятно - в коробку и на дальнюю полку до следующего Нового года, то с живой елью существует ряд правил по утилизации.

Как правильно утилизировать елку:

  1. Сдать ее на переработку. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работают различные пункты сбора елок, которые в последствии будут использованы как корм для животных в зоопарках, превратятся в щепу или пойдут на дрова для растопки;
  2. Использовать для хозяйства. Отжившую свое ель можно использовать на даче. Например, распилить на дрова. Хвойные ветки можно использовать для банных веников, а хвою — для укрытия почвы, ведь она хорошо удерживает влагу;
  3. Компостировать. Другой способ утилизации, максимально приближенный к натуральному, - это закопать во дворе на даче. Так вы вернете дерево обратно в экосистему. Также можно использовать ель в качестве природного удобрения для растений. Для этого пригодится компостная яма.

ГУК «Эрмитаж» рекомендует вам ответственно относиться к экологии и утилизировать елки правильным образом.

Желаем каждому в Новом году позитива, жизненной энергии и вдохновения, любви и творчества, стабильности и надежности, благополучия и комфорта! Пусть жизнь в ваших домах становится комфортнее и уютнее, а мы продолжим работать для Вас, чтобы это пожелание исполнилось самым наилучшим образом. С праздником!

Спешим обрадовать, что подведены итоги смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство в 2022 году.
Городская комиссия при Правительстве Санкт-Петербурга признала Жилой комплекс «Притяжение», построенный Setl Group, самым благоустроенным кварталом.

Дома на Александра Матросова, 1 и Александра Матросова, 3 имеют уютные дворы "без машин". Зоны отдыха для жителей оборудованы гамаками, парковыми шахматами, теннисными столами. На территории жилого комплекса расположены современные игровые комплексы для детей. Озеленение и благоустройство «Притяжение» подобрано ландшафтными дизайнерами исходя их климатических условий региона. Растения, высаженные в жилом комплексе, имеют разный период и время цветения, что позволяет максимально долго радовать жителей разнообразной цветовой палитрой деревьев и кустарников. Между домами расположена живописная яблоневая аллея. Заботливо поддерживает и обслуживает благоустройство ЖК «Притяжение» управляющая компания УК «Ривьера», входящая в группу управляющих компаний «Эрмитаж».

Спешим порадовать вас, что во всех комплексах управляющей компании «Эрмитаж» были установлены ёлочки. Мы решили добавить новогоднего настроения и порадовать наших жителей.

Ёлка издавна считается символом Нового года. Эта традиция пришла к нам из Европы. Следуя указу Петра I, в 1700 году стали не только наряжать ёлку к Новому году, но и праздновать Рождество.

Правда, в те времена украшенная к торжеству ёлка считалась роскошью, и ее устанавливали только в богатых семьях и на царском дворе. А сейчас всеми любимый символ года можно увидеть в каждом дворе жилых комплексов ГУК «Эрмитаж».

В каждой парадной на первом этаже есть информационный стенд, который поможет ответить на многие ваши вопросы.

Какая информация размещается на инфостенде?

  • наименование управляющей организации;
  • адрес ее местонахождения;
  • контактные телефоны, адрес электронной почты;
  • режим работы управляющей организации;
  • телефоны аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
  • уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений;
  • уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

На стенде также размещают поздравления с праздниками, объявления, например, с предложениями работы или анонсы мероприятий. Может быть добавлен план действий, например, какой мелкий ремонт будет осуществлен в следующем месяце.

Обязательно размещаются предупреждения о плановых отключениях или визите специалистов, например, для проверки счетчика, газовых труб или вентиляции. Так жильцы будут знать, что к ним пришли действительно работники служб, а не мошенники.

Итак, в городе выпал первый снег, что говорит о приближении заморозков и сосулек.

При плюсовой температуре наледь на крышах и балконах становится по настоящему опасной. Прохожие могут получить серьезные травмы при падении сосулек и снежных глыб. Зимой регулярно появляются сообщения о таких происшествиях, а пользователи соцсетей устраивают конкурсы на самую длинную сосульку.

Согласно действующему законодательству, очищать от снега и наледи крыши многоквартирных домов должны управляющие компании. Но балкон и кондиционер не относится к общедомовому имуществу, поэтому за сосульки ответственность несут жильцы. Однако представьте себе ситуацию. На вашем балконе выросли сосульки, которые при теплой погоде могут угрожать жителям ЖК. Как их убрать, ломать шваброй или подогревать феном? Так сосулька может упасть на прохожих. Поэтому попытка самостоятельной очистки балкона от наледи может закончиться серьезными неприятностями.

Но так как управляющие компании должны следить за комфортным и безопасным проживанием собственников, то лучше воспользоваться более безопасным методом. Пойти в свою управляющую компанию и написать заявление на очистку балкона.

При обращении в управляющую компанию необходимо:

составить письменное заявление в свободной форме, изложив ситуацию с просьбой очистить балкон от сосулек;

отнесите заявление в УК и дождитесь, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать.

Если сосулька, которая образовалась на балконе квартиры, нанесет ущерб здоровью или имуществу граждан, владельцу квартиры, который не сообщил о наледи, может грозить ответственность. Поэтому за своими сосульками нужно следить и вовремя оповещать о них УК.

Если услуга по очистке фасада уже включена в договор, то платить не придётся. В остальных случаях возможны варианты — либо стоимость очистки будет включена в квитанцию, либо УК сделает всё бесплатно. Это тоже возможно и подобные случае есть, но только в том случае, если на балконе нет незаконной перепланировки. После этого ждать, когда придут подрядчики и всё почистят. Не пришли — надо обращаться в контролирующие органы.

Четверг, 17 ноября 2022 17:33

ТБО или ТКО — в чем разница?

Обе аббревиатуры часто встречаются при упоминании обращения отходов. Далеко не все жители успели понять разницу между твердыми бытовыми и твердыми коммунальными отходами. Что же такое ТКО и какое отличие с ТБО он имеет, об этом вы узнаете дальше в статье.

В российском правовом поле (Постановлением Правительства РФ №269 от 4 апреля 2016 года) существует лишь одно правильное наименование бытового мусора – твердые коммунальные отходы. А выражение «твердые бытовые отходы» перешло в статус разговорного и теперь не употребляется в официальных документах.

ТКО – это отходы, формирующиеся в ходе повседневной жизни человека, то есть это бытовой мусор. К ним относятся биологические отходы: кости животных, растительные компоненты (помои, отбросы), синтетические отходы (пластик, бумага, древесина, текстиль, кожа, резина, стекло).

В отличие от ТКО, твердые бытовые отходы (ТБО) образовываются только в домашних условиях:

✔️биоразлагаемые отходы, которые можно компостировать (пищевые и садовые отходы, бумага);

✔️вторичное сырье, которое можно отправить на переработку(стекло, бумага, металл, пластик);

✔️мелкие ремонтные работы;

✔️упаковка от продуктов;

✔️вынос испорченной мебели и прочее.

Таким образом, изначально понятие ТКО более широкое, чем ТБО. Также данное постановление устанавливает нормативы накопления твердых коммунальных отходов. Норматив накопления — это месячное количество ТКО на одного человека или на один квадратный метр занимаемой площади.

На что влияют нормы накопления ТКО?
Согласно статье 24.10 ФЗ «Об отходах производства и потребления», нормативы накопления твердых коммунальных отходов определяют, сколько гражданам придется платить за вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов. Эти нормативы могут различаются для разных регионов.

Как считаются нормы накопления ТКО на квартиру?
Как и нормативы потребления горячей и холодной воды, электричества и тепла, нормы накопления ТКО нужны для расчета стоимости содержания одного квадратного метра жилья. И рассчитывается норматив за квадратный метр, а не за человека.

Как узнать эти нормы?
Нормативы накопления определяют субъекты РФ. Узнать их можно в местных органах власти или у региональных операторов обращения с ТКО.

Детская площадка во дворе – неотъемлемый элемент инфраструктуры жилого комплекса. Рассказываем, каким стандартам должны соответствовать площадки и какие требования предъявляются к их оборудованию.

На сегодняшний день, все детские площадки должны соответствовать 14 государственным стандартам. Но основными являются три стандарта: ГОСТ Р 52169–2012, ГОСТ Р ЕН 1177–2013, ГОСТ Р 52301–2013.

Согласно ГОСТ Р 52169-2012, к оборудованию детских площадок предъявляются следующие требования:

  1. соответствие возрастной группе детей, для которой они предназначены;
  2. обеспечение доступа взрослых для помощи детям внутри оборудования.

Также, согласно стандартам, все перила и ограждения должны иметь противоскользящее покрытие. Если объект предназначен для маленьких детей, то ступени площадки должны располагаться около земли. Углы всех конструкций должны быть безопасно закруглены. Стартовый участок горки должен быть оснащен перилами, а на всей протяженности горки должны быть установлены бортики. Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.

Все покрытия объектов не должны портиться под воздействием погодных условий. Материалы для изготовления конструкций детских площадок должны быть экологичными и прочными. Недопустимо использование легковоспламеняющихся и токсичных материалов.

Всё оборудование детских площадок, не соответствующее ГОСТам и техническому регламенту, должно подлежать замене.

Управляющая компания проводит регулярные визуальные осмотры площадок, чтобы обнаружить очевидные опасные дефекты и вовремя устранить их. Кроме того, силами управляющей организации проводятся уборки оборудования и покрытия площадок. Содержание площадок в надлежащем состоянии - наша обязанность.

Решили напомнить о правилах поведения в многоквартирном доме. Правила просты, но многие про них забывают, тем самым, нарушая не только комфорт соседей, но и закон. Управляющая компания, как всегда, призывает придерживаться порядка и с вниманием и заботой относиться к месту своего проживания.

А вот эти несложные правила:

  1. не курите в подъезде. Такие условия предусмотрены пунктом 10 части 1 статьи 12 Закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ. Судебная практика показала, что небезопасным может стать даже курение на собственном балконе;
  2. не храните предметы на лестничной площадке. На пути эвакуации при пожаре не должно быть захламления и закрытых дверей. Это прописано в пункте 27 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства от 16 сентября 2020 года № 1479;
  3. не шумите. Есть часы, когда это запрещено. Под шумом понимают шумные работы, громкую музыку, крики. В части 4 статьи 17 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что при пользовании жильем должны соблюдаться права и законные интересы всех жителей и соседей;
  4. не разводите кошек в подъезде. Жители не должны создавать в МКД антисанитарные условия;
  5. не устраивайте хостелы в жилых помещениях. В части 3 статьи 17 Жилищного Кодекса РФ указано, что жилое помещение в МКД нельзя использовать для предоставления гостиничных услуг;
  6. не проникайте в подвал и на кровлю дома. Входные двери туда должны быть закрыты на замок, ключи хранятся в УО. Это означает, что свободный доступ в эти помещения закрыт;
  7. не выгуливайте собак на детских площадках. Выгуливать собак нельзя "около дома" и на детской площадке. Можно это делать на специально отведенных закрытых площадках. Такие правила устанавливают региональные или муниципальные власти.
Страница 3 из 5